[Kiến thức BĐS] Căn góc là gì? Ưu nhược điểm của căn góc?

Các tin rao mua bán nhà trên mạng thường dùng thuật ngữ “căn góc” như nhà căn góc đẹp, bán nhà căn góc, căn góc hướng Đông Nam… nhưng liệu bạn đã hiểu căn góc là gì?

Không ít người mua nhà tỏ ra băn khoăn căn góc là gì và có nên mua loại căn hộ loại này không? Những thắc mắc này sẽ được phumyhungcorp.com.vn giải đáp trong bài viết dưới đây.

CĂN GÓC LÀ GÌ?

Thuật ngữ căn góc chỉ những căn hộ nằm ở vị trí góc của một tòa nhà chung cư, thường có hai mặt thoáng, không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm chắn hai mặt thoáng này. Thông thường, số lượng căn góc tương ứng với số góc của tòa nhà. Như vậy, số lượng căn góc trong một tòa chung cư không nhiều.

ƯU ĐIỂM CỦA CĂN GÓC

Lợi thế về tầm nhìn: Do nằm ở căn góc, những căn hộ này sẽ có 2 mặt thoáng. Như vậy, so với các căn hộ khác trong cùng tầng thì căn hộ góc có tầm nhìn đa diện hơn. Căn hộ ở tầng trệt lại càng có lợi thế về kinh doanh, buôn bán bởi diện tích mặt tiền lớn, thuận tiện để trưng bày hàng hóa.

Căn góc sở hữu nhiều mặt thoáng hơn so với các căn hộ khác cùng tầng.

Thoáng sáng: Căn góc không bị các căn hộ khác che khuất nên hưởng trọn nguồn sáng tự nhiên và gió trời, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Sống trong môi trường trong lành, thông thoáng thì sức khỏe và tinh thần của các thành viên trong gia đình cũng được cải thiện đáng kể. Vì lý do đó mà nhiều gia đình và nhà đầu tư thường ưu tiên lựa chọn căn góc khi xuống tiền mua nhà.

Không gian yên tĩnh: Căn hộ nằm ở vị trí góc không phải chịu cảnh nhiều người qua lại, cũng không bị kẹp giữa hai căn khác nên không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn sinh hoạt từ căn hộ kế bên. Do vậy, căn góc chính là lựa chọn cho những ai thích không gian sống yên tĩnh.

Thanh khoản cao hơn: So với những căn cùng diện tích, cùng tầng thì căn góc có tính thanh khoản cao hơn những căn ở giữa. Nguyên nhân là do căn góc có nhiều mặt thoáng, lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió.

NHƯỢC ĐIỂM CỦA CĂN GÓC

Khó thiết kế: Hình dạng căn góc phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư, vì thế mà kết cấu căn góc thường không vuông vức. Các kiến trúc sư đánh giá việc thiết kế căn góc sẽ phức tạp hơn căn hộ thông thường, nhất là những căn có nhiều góc cạnh hay hình bán nguyệt.

Căn góc hướng Tây: Nếu mua phải căn góc hướng Tây thì căn hộ của bạn sẽ phải “hứng” nắng buổi chiều gay gắt, khiến không gian bên trong bí bức, gây mất thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Giá cao hơn: Căn góc chung cư có số lượng rất ít, kết cấu một khối chung cư chỉ có 4 góc mỗi tầng nên số lượng căn góc không nhiều. Mặt khác, căn góc thường thông thoáng và rộng rãi nên có giá bán cao hơn những căn cùng tầng, cùng diện tích.

Mặt khác, phòng ngủ căn góc thường có cửa sổ nhưng ít chủ đầu tư lắp đặt cửa cách âm khiến phòng ngủ rất ồn ào, dễ bị gió lùa. Do vậy, bạn nên thay bằng cửa cách âm để lấy được ánh sáng tự nhiên mà không sợ bị làm phiền bởi âm thanh bên ngoài.

CÓ NÊN MUA CĂN GÓC CĂN HỘ?

Như vậy, căn góc căn hộ vừa có ưu điểm nhưng cũng có nhược điểm, do vậy không ít người băn khoăn có nên mua căn góc chung cư không. Lựa chọn hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của người mua.

LƯU Ý KHI MUA CĂN GÓC CHUNG CƯ

Khi mua căn góc, nên chọn căn phía Đông hoặc Đông Nam để tránh nắng nóng gay gắt. Vào mùa hè, hướng Đông và Đông Nam sẽ đón được gió mát, mùa đông cũng ấm hơn. Nên tránh chọn các căn phía Tây vì diện tích tiếp xúc với nắng nóng nhiều hơn các căn thông thường khiến gia chủ phải chịu cảnh nóng nực khi hè đến. Trong trường hợp lỡ chọn căn hướng Tây thì gia chủ có thể áp dụng một số giải pháp che chắn như rèm cản nắng, phim cách nhiệt và đặt các chậu cây xanh ở hướng đón nắng để giảm bớt tác động của nắng nóng từ bên ngoài. (Nguồn: batdongsan.com.vn)

HAPPY VALLEY PREMIER – BIỆT THỰ CẢNH QUAN VỚI CĂN GÓC SỞ HỮU 2 VIEW

Hiện tại, Phú Mỹ Hưng đang kinh doanh dự án Happy Valley Premier với số lượng hữu hạn chỉ 55 căn, 100% sản phẩm là duplex 2 tầng với TẤT CẢ CÁC CĂN LÀ ĐỀU LÀ CĂN GÓC rộng thoáng toàn cảnh sông cảnh quan, sân golf, công viên Wonderland, chuỗi trường học đa cấp bậc…

Happy Valley Premier với tất cả các căn đều là căn góc.

Happy Valley Premier thuộc dòng căn hộ cao cấp nhất khu đô thị, từ vị trí, quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan và tiện ích nội khu của Happy Valley Premier đều hướng đến việc làm hài lòng những khách hàng, nhiều trải nghiệm về phong cách sống, kỳ vọng tận hưởng cuộc sống điền viên ngay trong lòng phố thị nhộn nhịp. Không chỉ là một lựa chọn để an cư, Happy Valley Premier còn là nơi “sống sang là sống khỏe”.

Để đặt lịch tham quan trải nghiệm thực tế nhà mẫu dự án, Quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE hoặc đăng ký theo form dưới đây.