Saigon South Residences

MẶT BẰNG SAIGON SOUTH RESIDENCES PHÚ MỸ HƯNG

Thiết kế căn hộ Saigon South Residences được chủ đầu tư chăm chút trong từng chi tiết. Điểm mạnh của dự án chính là thiết kế. Tất cả các căn hộ trong từng mặt sàn đều là căn góc. Gió và nắng tự nhiên sẽ được đưa vào căn hộ một cách hợp lý nhất.

Diện tích căn hộ Saigon South Residences linh hoạt phù hợp với rất nhiều phân khúc khách hàng. Từ loại 2 phòng ngủ diện tích từ 65 – 75 m2, loại 3 phòng ngủ từ 94 -100 -104 m2 mang đến không gian sống của một căn hộ hiện đại và đầy đủ công năng.

Thiết kế hợp lý dự án Saigon South Residences SSR khiến cho khách hàng rất hài lòng, tất cả các căn hộ đều có ban công và lô gia phơi đồ riêng biệt. Điều này sẽ đảm bảo cho khách hàng một tổ ấm thẩm mỹ nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng hằng ngày cho cuộc sống.

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

Mặt bằng tầng trệt

MẶT BẰNG TẦNG 3

Mặt bằng tầng 3

MẶT BẰNG TẦNG 4 - 19

Mặt bằng tầng 4 - 19

MẶT BẰNG TẦNG 20

Mặt bằng tầng 20

MẶT BẰNG TẦNG 21 - 29

Mặt bằng tầng 21 - 29

KIỂU CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES

Cuộc sống là một chuỗi những trải nghiệm và mỗi trải nghiệm mang đến một giá trị đặc biệt. Trải nghiệm những chuỗi ngày hạnh phúc trong mái ấm được đong đầy từng khoảnh khắc yêu thương với những người thân là điều vô giá mà Quý khách sẽ được trao tặng từ khu căn hộ Saigon South Residences.

TYPE SHOPHOUSE

TYPE A1

TYPE A2

TYPE B

TYPE C

TYPE D

TYPE E

TYPE F

TYPE G

TYPE H

LỊCH THANH TOÁN & ƯU ĐÃI CỦA DỰ ÁN SAIGON SOUTH RESIDENCES

Lịch thanh toán Saigon South Residences vô cùng hấp dẫn khi trong 9 tháng đầu chỉ thanh toán 20%, các kỳ thanh toán rất nhẹ chỉ 3% / 1 kỳ, và đến kỳ cuối cùng nhận nhà thì khách hàng mới đóng 45% cuối, khi có sổ hồng sẽ đóng 5% còn lại.

Ngoài ra khách hàng có thể sử dụng chương trình ưu đãi ngân hàng cho gói vay ưu đãi 0 lãi, 0 gốc trong 2 năm sau khi ký hợp đồng mua bán với Phú Mỹ Hưng, tức là khách hàng chỉ bỏ ra 20% trong 9 tháng đầu, 2 năm sau không phải đóng 1 khoản nào vì đã được ngân hàng đối tác của Phú Mỹ Hưng hỗ trợ.

Để nhận bảng giá chi tiết từng căn hộ Saigon South Residences, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 09 1988 1080 để được hỗ trợ. Xin cám ơn.

CÁC QUY ĐỊNH VỀ TRANG TRÍ NỘI THẤT CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES

Khi thi công trang trí nội thất (TTNT) hoàn thiện căn hộ Saigon South Residences, cư dân cần hiểu rõ các thủ tục cũng như tuân thủ những quy định về TTNT để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, an toàn và đồng bộ với hệ thống chung của tòa nhà.

CÁC THỦ TỤC CẦN THIẾT KHI THI CÔNG TRANG TRÍ NỘI THẤT

Cư dân nộp hồ sơ đăng ký thi công TTNT ít nhất trước 7 ngày tính từ ngày dự kiến khởi công. Ban quản lý (BQL) sẽ xét duyệt thi công TTNT trong 7 ngày đối với căn hộ không thay đổi bản vẽ thiết kế ban đầu của Hợp đồng mua bán, 14 ngày đối với căn hộ có thay đổi bản vẽ thiết kế ban đầu của Hợp đồng mua bán. Sau thời gian xét duyệt, cư dân có hồ sơ đúng quy định sẽ được BQL cấp giấy phép thi công.

Các thủ tục, hồ sơ thi công nội thất Saigon South Residences bao gồm:

1/ Đơn đăng ký thi công TTNT; Đơn đăng ký thi công bổ sung với trường hợp đăng ký thêm hạng mục thi công.

2/ Hồ sơ thiết kế căn hộ đối với hạng mục thi công nội thất và hạng mục thi công khác có ảnh hưởng đến mặt ngoài của căn hộ bao gồm: bản vẽ kỹ thuật điện, nước…

3/ Giấy ủy quyền thi công nếu chủ hộ không trực tiếp thực hiện việc thi công.

4/ Bản cam kết tuân thủ các quy định thi công TTNT của tòa nhà.

5/ Đăng ký số lượng công nhân thi công và đăng ký lại nếu có thay đổi số lượng công nhân thi công.

6/ Đăng ký mang hàng hóa, vật tư, thiết bị vào căn hộ.

7/ Đăng ký gia hạn thời gian thi công, thi công ngoài giờ (nếu có)

8/ Cư dân làm thủ tục ký quỹ TTNT và phải đóng tiền ký quỹ trước khi thi công, số tiền sẽ bị khấu trừ trong trường hợp đơn vị thi công vi phạm quy định thi công TTNT.

Lưu ý: tất cả các bản vẽ thiết kế TTNT phải được ký tên, đóng dấu bởi doanh nghiệp có chức năng thực hiện các bộ môn liên quan (kiến trúc/nội thất/cơ điện).

Sau khi thi công hoàn thành, cư dân lập và gửi “Biên bản yêu cầu nghiệm thu TTNT”. BQL sẽ tiến hành kiểm tra và lập “Biên bản kiểm tra hoàn tất TTNT” có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan. Tiếp đó, cư dân sẽ làm phiếu đề nghị hoàn tiền ký quỹ TTNT. Số tiền sẽ được trả lại trong 30 ngày sau khi khấu trừ các khoản bồi thường thiệt hại do cư dân/nhà thầu gây ra khi thi công TTNT (nếu có). Các mẫu đơn sẽ được Phòng Dịch vụ khách hàng cung cấp và hướng dẫn chi tiết.

QUY ĐỊNH VỀ THI CÔNG TRANG TRÍ NỘI THẤT TẠI SAIGON SOUTH RESIDENCES

Cư dân đặc biệt chú ý các quy định về TTNT để tránh làm ảnh hưởng đến không gian, kết cấu chung của tòa nhà. Đồng thời, đơn vị thi công phải đảm bảo tính mỹ quan, an toàn lao động, vệ sinh sạch sẽ tránh gây ảnh hưởng đến cư dân xung quanh.

Những lưu ý đặc biệt khi thi công TTNT:

1/ Cư dân/nhà thầu phải dán giấy phép thi công tại cửa chính của căn hộ.

2/ Cư dân đảm bảo thi công theo đúng bản vẽ và hạng mục công việc đã được phê duyệt. Mọi thay đổi thi công so với bản vẽ phải có sự đồng ý bằng văn bản của BQL.

3/ BQL có quyền kiểm tra căn hộ, giám sát thi công, yêu cầu ngừng thi công khi đơn vị thi công vi phạm cam kết ban đầu của BQL với cư dân và đơn vị thi công.

4/ Cư dân/nhà thầu không được làm bất cứ công việc TTNT nào gây ảnh hưởng đến kiến trúc chung, kết cấu mặt ngoài của tòa nhà và của căn hộ như: lắp đặt khung nhôm, sắt bao bọc tại vị trí ban công, lô gia (phòng giặt đồ), thay kính hoặc thay miếng dán cách nhiệt màu.

5/ Đơn vị thi công căn hộ Saigon South Residences chú ý giữ gìn vệ sinh môi trường, cảnh quan và xử lý tiếng ồn trong quá trình thi công.

6/ Công nhân thi công phải thắt dây an toàn, đội mũ bảo hộ; cột dây chắc chắn các dụng cụ khi thi công ở những vị trí trên cao.

7/ Đơn vị thi công không được tự ý câu mắc điện, nước công cộng.

8/ Nhà thầu phải đăng ký với bảo vệ và được sự đồng ý của BQL khi mang vào các chất dễ cháy.

9/ Các thiết bị, dụng cụ thi công như: máy hàn điện/khí đốt cho hàn hơi, khí áp suất cao dùng để thử rò rỉ đường ống, khi mang vào tòa nhà phải đăng ký.

10/ Chuẩn bị bồn vệ sinh tạm thời cho mỗi căn hộ thi công; chuẩn bị 1 bộ lọc ba cấp hoặc các thiết bị lọc được cát, xốp trước khi xả thải vào hệ thống thoát nước của tòa nhà.

11/ Cư dân/nhà thầu cần có biện pháp bảo quản các thiết bị đã được lắp trong căn hộ như: intercom, bộ CB điện, hệ thống báo cháy, hệ thống gas trung tâm… trong suốt thời gian thi công TTNT để đảm bảo các thiết bị này không bị hư hại và hoạt động tốt.

12/ Công nhân không được ở lại qua đêm trong căn hộ/tòa nhà.

13/  Thời gian thi công TTNT một căn hộ tối đa là 60 ngày. Trường hợp phát sinh thêm, cư dân/nhà thầu liên hệ BQL để làm thủ tục “Gia hạn thi công”. Mỗi lần gia hạn tối đa được 30 ngày, tổng thời gian thi công không quá 180 ngày (6 tháng).

Trong quá trình thi công hoàn thiện căn hộ, cư dân/nhà thầu phải thông báo cho BQL tiến hành kiểm tra việc hoàn thành các hạng mục sẽ bị che khuất khi tiến hành các hạng mục tiếp theo bao gồm:

a/ Chuẩn bị đóng bít trần phòng khách/ngủ/WC… báo cho BQL nghiệm thu trần trước 48 giờ.

b/ Đấu nối dây dẫn điện vào tủ điện chính trong căn hộ (tủ CB chính).

c/ Đấu nối hệ thống cấp thoát nước khu vực bếp, nhà vệ sinh…

QUY ĐỊNH THỜI GIAN THI CÔNG

a/ Thứ 2 - Thứ 6: sáng 8:00 – 11:30, chiều 13:30 – 17:00

b/ Thứ 7: sáng 8:00 – 12:00, chiều nghỉ

c/ Chủ nhật và ngày Lễ, Tết không được phép thi công.

Khi cư dân/nhà thầu vi phạm quy định thi công TTNT, BQL có quyền áp dụng các hình thức xử phạt sau: lập biên bản nhắc nhở, ngưng cung cấp điện nước, xử phạt hành chính, đình chỉ thi công…

Những quy định cụ thể về hạng mục thi công sẽ được cập nhật chi tiết trong “Sổ tay hướng dẫn thi công trang trí nội thất – nhà hoàn thiện” do Phòng Dịch vụ Khách hàng cung cấp khi cư dân có nhu cầu.

*Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ bộ phận dịch vụ khách hàng để được hỗ trợ.

Email: ssr-cs@pmh.com.vn