Chỉ 149 căn biệt thự, nhà phố

Pháp lý minh bạch, rõ ràng

THE ANTONIA

MỘT KHÔNG GIAN SỐNG "ART" GIỮA PHỐ THỊ PHỒN HOA

CHỈ 366 CĂN (TÀI LỘC LỘC)

PHÁP LÝ HOÀN THIỆN - RA MẮT THÁNG 4/2020

Saigon South Residences

SAIGON SOUTH RESIDENCES  - NÂNG TẦM CUỘC SỐNG, VỮNG BƯỚC THÀNH CÔNG

Dự án căn hộ Saigon South Residences là dự án đầu tiên mà công ty Phú Mỹ Hưng thực hiện triển khai bên ngoài khu đô thị Quốc tế Phú Mỹ Hưng.

tổng quan saigon south residences

Saigon South Residences – Công trình nhà ở do Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, xây dựng, trực tiếp phân phối và quản lý dịch vụ hậu mãi.

Với vị trí đắc địa nằm trung tâm lõi Làng đại học (quy mô 80ha), Saigon South Residences Phú Mỹ Hưng chỉ cách TTTP Chợ Bến Thành 5.8km. Dự án căn hộ Saigon South Residences sẽ mang đến sự thuận tiện cho khách hàng trong việc di chuyển.

Ngoài ra dự án Saigon South Residences còn nằm trong khu biệt thự Tân An Huy với 3 mặt giáp sông. Toàn bộ khu vực dự án như bán đảo với 3 mặt sông mang lại không gian thoáng đãng và view nhìn không giới hạn. Dự án căn hộ Saigon South Residences có hai hướng nhìn chính: view nội khu nhìn khuôn viên 69 tiện ích diện tích lên đến 23.000m2 & view nhìn về sông Thầy Tiêu xanh mát đồng thời sẽ nhìn thấy cung đường đẹp nhất Phú Mỹ Hưng – Đường Nguyễn Đức Cảnh.

Nhận thông tin dự án
Tải ngay

TỔNG QUAN DỰ ÁN SAIGON SOUTH RESIDENCES PHÚ MỸ HƯNG

✅ Địa chỉ: Nguyễn Hữu Thọ, Khu dân cư Nam Saigon Residences, Phước Kiển, Nhà Bè

✅ Tổng diện tích dự án: 33.000m2

✅ Tổng số căn hộ: 1.880 căn hộ (bao gồm 37 shophouse)

✅ Tổng số toà tháp: 6 tòa (A,B,C,D,E,G)

✅ Số tầng: từ 19 - 29 tầng – Shophouse SSR cao 2 tầng.

✅ Diện tích đa dạng: 65 -74-94-100-104 m2

✅ Mật độ xây dựng: 31%

✅ Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH Nam Saigon Residences (*)

✅ Thời gian bàn giao căn hộ Saigon South Residences: 05/12/2019

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC SAIGON SOUTH RESIDENCES DỄ DÀNG KẾT NỐI

Vị trí Saigon South Residences Phú Mỹ Hưng vô cùng đắc địa. Dự án nằm trên cung đường trục Bắc – Nam Nguyễn Hữu Thọ với quy hoạch rộng 60 m. Dự án Saigon South Residences mang lại giá trị thuận tiện cho khách hàng. Từ Saigon South Residences khách hàng chỉ cần 15 phút đi xe máy hoặc chỉ cần 8 phút để đi vào trung tâm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng.

vị trí saigon south residences

Vị trí Saigon South Residences Nhà Bè

Ngoài ra trong bán kính 1km xung quanh dự án Saigon South Residences còn có các quy hoạch hạ tầng trọng điểm: Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Rạch Đĩa 1, Tuyến metro số 4...

Thông tin về quy hoạch hạ tầng khu Nam và phát triển các phương tiện công cộng cũng góp phần vào việc thuận tiện di chuyển cho cư dân tại Saigon South Residences.

Liên hệ tư vấn ngay

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES

Điểm nhất của toàn bộ dự án căn hộ Saigon South Residences có 69 tiện ích rộng trên 2,3ha nằm vị trí trung tâm của toàn bộ dự án.

69 tiện ích dịch vụ tại chỗ

69 tiện ích và dịch vụ tại chỗ

Tiện ích Saigon South Residences nhìn từ trên cao

Tiện ích Saigon South Residences nhìn từ trên cao

tiện ích ssr nhà bè

Tiện ích SSR

Mặc dù là một dự án phát triển ngoài khu đô thị, căn hộ Saigon South Residences vẫn được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng dành riêng cho chính dự án một không gian sống cực kì đầy đủ và tiện nghi. 69 tổ hợp tiện ích và dịch vụ tại chỗ sẽ mang đến cho quý khách hàng môi trường sống hiện đại phù hợp với những gia đình trẻ. Tổ hợp tiện ích này được chia làm nhiều khu vực khác nhau, tùy theo nhu cầu, khách hàng có thể tận hưởng và thư giãn, luyện tập thể thao như :

Tiện ích thư giãn ngoài trời: hồ bơi Saigon South Residences tràn rộng 1.700m2, hồ ngâm thủy lực, khu thể thao tương tác (tennis, bóng rổ, cầu lông), khu yoga ngoài trời, BBQ, tường leo núi nhân tạo, khu nghệ thuật điêu khắc đương đại, vườn tĩnh tâm...

hồ bơi saigon south residences

Hồ bơi rộng 1.700m2

khu vui chơi trẻ em saigon south residences

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời

khu tập thể thao ngoài trời

Khu tập thể thao ngoài trời

Tiện ích trong nhà rất vượt trội như: phòng tập gym view 360, phòng sự kiện, phòng học cộng đồng, phòng bida & bóng bàn đa năng, phòng sinh hoạt trẻ em...

phòng gym tại sai gon south

Phòng gym view nội khu

Phòng trẻ em

Phòng trẻ em

Phòng trẻ em

Phòng trẻ em

Club-house

Club-house

Cafe

Cafe

Phòng cộng đồng

Phòng cộng đồng

Phòng yoga với view nội khu SSR

Phòng yoga với view nội khu SSR

Dịch vụ tại chỗ chuyên nghiệp: trung tâm dịch vụ khách hàng (27/4) – được quản lý vận hành bởi đội ngũ Phú Mỹ Hưng chuyên nghiệp, dịch vụ quản lý khu phố đi kèm hệ thống camera 24/7 mang lại không gian sống tại Saigon South Residences môi trường an toàn.

[UPDATE HẠ TẦNG GIAO THÔNG KHU NAM THÁNG 4/2020]

Theo THÔNG TIN MỚI NHẤT, kể từ ngày 22/04/2020 sẽ bắt đầu thi công dự án hầm chui & vòng xoay tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (Q.7) nhằm giải tỏa ách tắc khu Nam thành phố. Trước đó, Sở GTVT TP.HCM cho biết, UBND TP.HCM đã duyệt phương án cấp vốn cho dự án là hơn 830 tỷ đồng. Sau khi dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ hoàn thành sẽ giảm đi vấn đề kẹt xe tại nơi đây, đồng thời các bất động sản tại khu vực này sẽ tăng cao.

Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

Khởi công hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

 
Theo thiết kế, dự án sẽ xây đảo tròn trung tâm (đường kính 60m) và 2 hầm chui cùng các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh. Hai hầm chui trên đường Nguyễn Văn Linh sẽ đi ngầm qua khu vực nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ dài khoảng 480 m (bao gồm đường dẫn 2 đầu hầm và hầm kín).
 
Trong đó, hầm kín chui dưới giao lộ đường Nguyễn Văn Linh với đường Nguyễn Hữu Thọ, dài khoảng 80m; hầm hở phía khu chế xuất Tân Thuận dài khoảng 200m, phía quốc lộ 1A dài khoảng 200 m.
 
Mặt cắt ngang hầm gồm 3 làn xe lưu thông với tốc độ 60 km/giờ, bề rộng trong hầm 13,75 m. Vận tốc thiết kế 60 km/giờ, tĩnh không thông xe dưới hầm 4,75 m và chịu được động đất cấp 7.
 
Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 830 tỉ đồng, dự kiến sẽ được khởi công vào ngày 22/4/2020 và dự kiến hoàn thành vào Quý 3/2022.
 

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN / BẢNG GIÁ / LỊCH THANH TOÁN

Để nhận brochure dự án, giá bán căn hộ Saigon South Residences, lịch thanh toán, đăng ký tham quan nhà mẫu, Quý khách vui lòng liên hệ hotline 09 1988 1080 để được hỗ trợ. Đăng ký nhận thông tin: https://forms.gle/oM1WEXW5L7jYQaWa8

Liên hệ tư vấn ngay

 

MẶT BẰNG SAIGON SOUTH RESIDENCES PHÚ MỸ HƯNG

Thiết kế căn hộ Saigon South Residences được chủ đầu tư chăm chút trong từng chi tiết. Điểm mạnh của dự án chính là thiết kế. Tất cả các căn hộ trong từng mặt sàn đều là căn góc. Gió và nắng tự nhiên sẽ được đưa vào căn hộ một cách hợp lý nhất.

Diện tích căn hộ Saigon South Residences linh hoạt phù hợp với rất nhiều phân khúc khách hàng. Từ loại 2 phòng ngủ diện tích từ 65 – 75 m2, loại 3 phòng ngủ từ 94 -100 -104 m2 mang đến không gian sống của một căn hộ hiện đại và đầy đủ công năng.

Thiết kế hợp lý dự án Saigon South Residences SSR khiến cho khách hàng rất hài lòng, tất cả các căn hộ đều có ban công và lô gia phơi đồ riêng biệt. Điều này sẽ đảm bảo cho khách hàng một tổ ấm thẩm mỹ nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng hằng ngày cho cuộc sống. Đăng ký nhận thông tin: https://forms.gle/oM1WEXW5L7jYQaWa8

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

Mặt bằng tầng trệt Saigon South Residences

Mặt bằng tầng trệt

MẶT BẰNG TẦNG 3

Mặt bằng tầng 3 Saigon South Residences

Mặt bằng tầng 3

MẶT BẰNG TẦNG 4 - 19

Mặt bằng tầng 4-19 Saigon South Residences

Mặt bằng tầng 4 - 19

MẶT BẰNG TẦNG 20

Mặt bằng tầng 20 Saigon South Residences

Mặt bằng tầng 20

MẶT BẰNG TẦNG 21 - 29

Mặt bằng tầng 21 - 29 Saigon South Residences

Mặt bằng tầng 21 - 29

Nhận thông tin dự án
Tải ngay

KIỂU CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES

Cuộc sống là một chuỗi những trải nghiệm và mỗi trải nghiệm mang đến một giá trị đặc biệt. Trải nghiệm những chuỗi ngày hạnh phúc trong mái ấm được đong đầy từng khoảnh khắc yêu thương với những người thân là điều vô giá mà Quý khách sẽ được trao tặng từ khu căn hộ Saigon South Residences.

TYPE SHOPHOUSE

type shophouse

TYPE A1

type a1

TYPE A2

type a2

TYPE B

type b

TYPE C

type c

TYPE D

type d

TYPE E

type e

TYPE F

type f

TYPE G

type g

TYPE H

type h

 

Liên hệ tư vấn ngay

LỊCH THANH TOÁN & ƯU ĐÃI CỦA DỰ ÁN SAIGON SOUTH RESIDENCES

Lịch thanh toán Saigon South Residences vô cùng hấp dẫn khi trong 9 tháng đầu chỉ thanh toán 20%, các kỳ thanh toán rất nhẹ chỉ 3% / 1 kỳ, và đến kỳ cuối cùng nhận nhà thì khách hàng mới đóng 45% cuối, khi có sổ hồng sẽ đóng 5% còn lại.

Ngoài ra khách hàng có thể sử dụng chương trình ưu đãi ngân hàng cho gói vay ưu đãi 0 lãi, 0 gốc trong 2 năm sau khi ký hợp đồng mua bán với Phú Mỹ Hưng, tức là khách hàng chỉ bỏ ra 20% trong 9 tháng đầu, 2 năm sau không phải đóng 1 khoản nào vì đã được ngân hàng đối tác của Phú Mỹ Hưng hỗ trợ.

Để nhận bảng giá chi tiết từng căn hộ Saigon South Residences, Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 09 1988 1080 để được hỗ trợ. Xin cám ơn.

Liên hệ tư vấn ngay

CÁC QUY ĐỊNH VỀ TRANG TRÍ NỘI THẤT CĂN HỘ SAIGON SOUTH RESIDENCES

Khi thi công trang trí nội thất (TTNT) hoàn thiện căn hộ Saigon South Residences, cư dân cần hiểu rõ các thủ tục cũng như tuân thủ những quy định về TTNT để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, an toàn và đồng bộ với hệ thống chung của tòa nhà.

Thủ tục thi công trang trí nội thất căn hộ Saigon South Residences

CÁC THỦ TỤC CẦN THIẾT KHI THI CÔNG TRANG TRÍ NỘI THẤT

Cư dân nộp hồ sơ đăng ký thi công TTNT ít nhất trước 7 ngày tính từ ngày dự kiến khởi công. Ban quản lý (BQL) sẽ xét duyệt thi công TTNT trong 7 ngày đối với căn hộ không thay đổi bản vẽ thiết kế ban đầu của Hợp đồng mua bán, 14 ngày đối với căn hộ có thay đổi bản vẽ thiết kế ban đầu của Hợp đồng mua bán. Sau thời gian xét duyệt, cư dân có hồ sơ đúng quy định sẽ được BQL cấp giấy phép thi công.

Các thủ tục, hồ sơ thi công nội thất Saigon South Residences bao gồm:

1/ Đơn đăng ký thi công TTNT; Đơn đăng ký thi công bổ sung với trường hợp đăng ký thêm hạng mục thi công.

2/ Hồ sơ thiết kế căn hộ đối với hạng mục thi công nội thất và hạng mục thi công khác có ảnh hưởng đến mặt ngoài của căn hộ bao gồm: bản vẽ kỹ thuật điện, nước…

3/ Giấy ủy quyền thi công nếu chủ hộ không trực tiếp thực hiện việc thi công.

4/ Bản cam kết tuân thủ các quy định thi công TTNT của tòa nhà.

5/ Đăng ký số lượng công nhân thi công và đăng ký lại nếu có thay đổi số lượng công nhân thi công.

6/ Đăng ký mang hàng hóa, vật tư, thiết bị vào căn hộ.

7/ Đăng ký gia hạn thời gian thi công, thi công ngoài giờ (nếu có)

8/ Cư dân làm thủ tục ký quỹ TTNT và phải đóng tiền ký quỹ trước khi thi công, số tiền sẽ bị khấu trừ trong trường hợp đơn vị thi công vi phạm quy định thi công TTNT.

Lưu ý: tất cả các bản vẽ thiết kế TTNT phải được ký tên, đóng dấu bởi doanh nghiệp có chức năng thực hiện các bộ môn liên quan (kiến trúc/nội thất/cơ điện).

Sau khi thi công hoàn thành, cư dân lập và gửi “Biên bản yêu cầu nghiệm thu TTNT”. BQL sẽ tiến hành kiểm tra và lập “Biên bản kiểm tra hoàn tất TTNT” có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan. Tiếp đó, cư dân sẽ làm phiếu đề nghị hoàn tiền ký quỹ TTNT. Số tiền sẽ được trả lại trong 30 ngày sau khi khấu trừ các khoản bồi thường thiệt hại do cư dân/nhà thầu gây ra khi thi công TTNT (nếu có). Các mẫu đơn sẽ được Phòng Dịch vụ khách hàng cung cấp và hướng dẫn chi tiết.

Hồ sơ thi công nội thất tại dự án Saigon South Residences

QUY ĐỊNH VỀ THI CÔNG TRANG TRÍ NỘI THẤT TẠI SAIGON SOUTH RESIDENCES

Cư dân đặc biệt chú ý các quy định về TTNT để tránh làm ảnh hưởng đến không gian, kết cấu chung của tòa nhà. Đồng thời, đơn vị thi công phải đảm bảo tính mỹ quan, an toàn lao động, vệ sinh sạch sẽ tránh gây ảnh hưởng đến cư dân xung quanh.

Những lưu ý đặc biệt khi thi công TTNT:

1/ Cư dân/nhà thầu phải dán giấy phép thi công tại cửa chính của căn hộ.

2/ Cư dân đảm bảo thi công theo đúng bản vẽ và hạng mục công việc đã được phê duyệt. Mọi thay đổi thi công so với bản vẽ phải có sự đồng ý bằng văn bản của BQL.

3/ BQL có quyền kiểm tra căn hộ, giám sát thi công, yêu cầu ngừng thi công khi đơn vị thi công vi phạm cam kết ban đầu của BQL với cư dân và đơn vị thi công.

4/ Cư dân/nhà thầu không được làm bất cứ công việc TTNT nào gây ảnh hưởng đến kiến trúc chung, kết cấu mặt ngoài của tòa nhà và của căn hộ như: lắp đặt khung nhôm, sắt bao bọc tại vị trí ban công, lô gia (phòng giặt đồ), thay kính hoặc thay miếng dán cách nhiệt màu.

5/ Đơn vị thi công căn hộ Saigon South Residences chú ý giữ gìn vệ sinh môi trường, cảnh quan và xử lý tiếng ồn trong quá trình thi công.

6/ Công nhân thi công phải thắt dây an toàn, đội mũ bảo hộ; cột dây chắc chắn các dụng cụ khi thi công ở những vị trí trên cao.

7/ Đơn vị thi công không được tự ý câu mắc điện, nước công cộng.

8/ Nhà thầu phải đăng ký với bảo vệ và được sự đồng ý của BQL khi mang vào các chất dễ cháy.

9/ Các thiết bị, dụng cụ thi công như: máy hàn điện/khí đốt cho hàn hơi, khí áp suất cao dùng để thử rò rỉ đường ống, khi mang vào tòa nhà phải đăng ký.

10/ Chuẩn bị bồn vệ sinh tạm thời cho mỗi căn hộ thi công; chuẩn bị 1 bộ lọc ba cấp hoặc các thiết bị lọc được cát, xốp trước khi xả thải vào hệ thống thoát nước của tòa nhà.

11/ Cư dân/nhà thầu cần có biện pháp bảo quản các thiết bị đã được lắp trong căn hộ như: intercom, bộ CB điện, hệ thống báo cháy, hệ thống gas trung tâm… trong suốt thời gian thi công TTNT để đảm bảo các thiết bị này không bị hư hại và hoạt động tốt.

12/ Công nhân không được ở lại qua đêm trong căn hộ/tòa nhà.

13/  Thời gian thi công TTNT một căn hộ tối đa là 60 ngày. Trường hợp phát sinh thêm, cư dân/nhà thầu liên hệ BQL để làm thủ tục “Gia hạn thi công”. Mỗi lần gia hạn tối đa được 30 ngày, tổng thời gian thi công không quá 180 ngày (6 tháng).

Quy trình thủ tục thi công nội thất căn hộ Saigon South Residences Nhà Bè

Trong quá trình thi công hoàn thiện căn hộ, cư dân/nhà thầu phải thông báo cho BQL tiến hành kiểm tra việc hoàn thành các hạng mục sẽ bị che khuất khi tiến hành các hạng mục tiếp theo bao gồm:

a/ Chuẩn bị đóng bít trần phòng khách/ngủ/WC… báo cho BQL nghiệm thu trần trước 48 giờ.

b/ Đấu nối dây dẫn điện vào tủ điện chính trong căn hộ (tủ CB chính).

c/ Đấu nối hệ thống cấp thoát nước khu vực bếp, nhà vệ sinh…

QUY ĐỊNH THỜI GIAN THI CÔNG

a/ Thứ 2 - Thứ 6: sáng 8:00 – 11:30, chiều 13:30 – 17:00

b/ Thứ 7: sáng 8:00 – 12:00, chiều nghỉ

c/ Chủ nhật và ngày Lễ, Tết không được phép thi công.

Khi cư dân/nhà thầu vi phạm quy định thi công TTNT, BQL có quyền áp dụng các hình thức xử phạt sau: lập biên bản nhắc nhở, ngưng cung cấp điện nước, xử phạt hành chính, đình chỉ thi công…

Những quy định cụ thể về hạng mục thi công sẽ được cập nhật chi tiết trong “Sổ tay hướng dẫn thi công trang trí nội thất – nhà hoàn thiện” do Phòng Dịch vụ Khách hàng cung cấp khi cư dân có nhu cầu.

*Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ bộ phận dịch vụ khách hàng để được hỗ trợ.

Email: ssr-cs@pmh.com.vn

Tin tức dự án

Dự án khác

Gọi điện SMS Chỉ Đường